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女方出钱首付及过户款，房产证写男友名字
更新时间：2024-12-02 07:56:45
问题描述：
女方出钱首付及过户款，房产证写男友名字
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在物权公示原则下，房产证上写男友名字会推定房屋归男友所有。但《民法典》物权编也强调真实权利状态与登记不一致时，可请求更正登记或异议登记。若女方能证明首付及过户款是她出的，且这些出资并非对男友的赠与，那么她有权主张房屋的部分或全部所有权。这需要通过法律途径，如诉讼，来确认房屋的真实归属。
2024.12.02 07:54:59
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若分手，女方主张房屋权利的方式如下：1. 若能证明出资且非赠与，可通过法律途径主张房屋所有权或部分所有权；2. 若无法证明出资或被视为赠与，但双方有共同购房意愿的协议，可依据协议主张权利；3. 若无协议且出资无法证明，则可能难以主张房屋权利，需咨询律师寻求其他解决方案。
2024.12.02 07:55:24
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女方应：1. 保留所有与房屋出资相关的证据，如转账记录、收据等；2. 若与男友有共同购房意愿，应签订书面协议明确双方权益；3. 考虑在房产证上添加自己的名字或设定共有权；4. 咨询专业律师，了解并签订婚前财产协议，明确双方财产归属，以防万一。
2024.12.02 07:56:45
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