在北京刚买了期房，两年后交房，现在住的公租房还能住吗？

更新时间：2024-11-26 13:13:54

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现在住的公租房还能住吗？——居住至“期房”交付，应当不是问题？

2024.11.26 13:13:54

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买了期房后，现住的公租房能否继续住需视情况而定。

分析说明：根据北京公租房政策，承租家庭在租赁期内若通过购置等方式取得其他住房，且不再符合公共租赁住房配租条件的，应退出承租的公共租赁住房。您已购买期房，虽未交房，但未来交房后若不再符合公租房配租条件，则需退出。然而，具体执行时可能会考虑一定过渡期，建议咨询当地住房保障管理部门以了解详细规定。

提醒：若收到住房保障管理部门的退房通知，或发现公租房合同中有相关退房条款被触发，表明问题可能比较严重，应及时寻求专业人士的进一步解决。

2024.11.26 08:52:02

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处理方式：

从法律角度，处理此类问题的方式主要有两种：一是主动咨询并了解政策，二是按照政策要求执行或申请变更。

选择不同处理方式时，应考虑个人实际情况和政策要求。若对政策不了解或存在疑问，可选择主动咨询；若已明确不再符合公租房配租条件，则应按照政策要求执行退房或申请变更。

2024.11.26 08:52:41

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具体操作：

1. 若您购买期房后，仍符合公租房配租条件（如家庭收入、住房面积等未超标），则可继续居住公租房，无需特别操作。

2. 若您购买期房后，不再符合公租房配租条件，但交房时间尚远，可尝试向住房保障管理部门申请变更承租条件或延长租赁期限，具体需根据政策规定和实际情况操作。

3. 若您购买期房后，明确不再符合公租房配租条件，且交房时间已近或已到，则应按照政策要求执行退房。此时，您需提前与住房保障管理部门联系，了解退房流程和注意事项，确保顺利退房并避免不必要的纠纷。同时，应结清公租房租金和相关费用，将住房腾空交回产权单位。

2024.11.26 08:53:15

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