杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定

更新时间：2024-11-24 14:45:21

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杭州市征收集体所有土地房屋补偿规定

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吴亮律师
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关于杭州市征收集体所有土地房屋补偿的规定，主要依据《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》及相关规定执行。补偿包括土地补偿费和安置补助费，其中土地补偿费占比不超过40%，安置补助费每人不超过6万元。补偿方案需经批准后公告，并与被补偿人签订补偿安置协议，明确补偿形式、金额等事项。补偿工作包括动迁实施和评估服务，由乡镇人民政府（街道办事处）承担动迁实施工作，评估服务由评估机构承担。补偿资金需专款专用，并受审计部门监督。被征地人员应纳入社会保障体系。这些规定旨在保护被征地人员和农村集体经济组织的合法权益。

2024.11.24 14:45:21

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关于征地补偿纠纷，如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷，属于行政案件，应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷，适用的是民法以及相关的一些法律。

2024.11.24 06:29:14

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征地补偿涉及很多复杂的法律问题，当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定，建议您最好通过电话或向律师当面咨询

2024.11.24 06:29:19

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1. 征地拆迁主体为区级人民政府，有权作出房屋征收决定。
2. 市、县人民政府负责本行政区域内房屋的征收与补偿工作，由其指定的房屋征收部门组织实施。
3. 市、县人民政府有关部门和同级人民政府按照规定的职责分工，相互配合，确保房屋征收补偿工作顺利进行。
4. 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，征收下列土地需经国务院批准：
- 基本农田；
- 基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；
- 其他土地超过七十公顷的。

2024.11.24 06:29:37

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