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最高额抵押合同纠纷

更新时间：2024-11-23 08:08:17
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最高额抵押合同纠纷
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  • 张仁山律师
    张仁山律师
    服务地区：甘肃-白银 136-8943-1869
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    你好，协商不成，可以到法院起诉解决
    2024.11.23 08:08:17
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    在最高额抵押合同纠纷中，确定抵押权的最高债权额是关键。根据《民法典》第四百二十条第二款的规定，最高债权额是指抵押权人实现抵押权时所能优先受偿的债权最高限额。当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形时，抵押权人有权在此限额内对担保财产优先受偿。因此，在合同中应明确约定最高债权额，以避免纠纷的发生。
    2024.11.22 21:35:53
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  • 平台特邀律师推荐
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    从法律角度防范最高额抵押合同纠纷，应做到：明确约定合同中的最高债权额、抵押财产范围及抵押期限；确保抵押财产合法、无瑕疵；完善抵押登记手续；密切关注债务履行情况，及时行使抵押权；在合同中明确违约责任及争议解决方式。
    2024.11.22 21:36:07
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1671048 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    若最高额抵押合同中的债权数额超限额，处理如下：首先，抵押权人仅能在约定的最高债权额限度内优先受偿，超出部分不受保护。其次，债务人与抵押权人可协商调整债权额或提供额外担保。最后，若协商不成，可能涉及法律诉讼，由法院根据具体情况裁决。
    2024.11.22 21:37:34
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有关最高额抵押的法律规定
有关最高额抵押的法律规定
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最高抵押担保合同纠纷诉讼期限是多长？
抵押担保的期限是主债权的诉讼时效期间，一般主债权诉讼时效是3年。根据我国现行《民法典》的相关规定，法律仅保护抵押权人在主债权诉讼时效期间行使抵押权的诉讼权利；适
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