我租的门面外墙掉了，若伤人谁负责？

更新时间：2024-11-22 18:50:01

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我租的门面外墙掉了，若伤人谁负责？

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如果租的门面外墙掉落伤人，责任的划分可能需要根据具体情况来确定。

一般来说，可能涉及以下几方的责任：

1. 房东：作为房屋的所有者，房东有责任确保出租的房屋及其附属设施处于安全状态。如果外墙掉落是由于房屋本身的质量问题或房东未履行维修保养义务导致的，房东可能需要承担主要责任。
2. 租户：如果租户在使用过程中对房屋进行了不当的改造、破坏或者未及时通知房东外墙存在的安全隐患，导致外墙掉落伤人，租户可能也要承担一定的责任。
3. 第三方：如果外墙掉落是由于第三方的原因，如他人的故意破坏等，第三方应承担责任。

但是，在实际情况中，具体的责任认定需要综合考虑各种因素，如外墙掉落的原因、各方是否存在过错以及过错的程度等。如果发生了这样的事故，相关部门会进行调查和责任认定。

2024.11.22 18:50:01

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责任归属
‌房屋所有人负责‌：通常情况下，如果外墙掉落是由于房屋本身的质量问题或老化导致的，责任应由房屋的所有人承担。这包括房东或物业管理者‌12。
‌租房人负责‌：如果外墙掉落是由于租房人的不当使用或维护不当导致的，责任应由租房人承担‌

2024.11.22 16:36:44

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门面外墙掉落伤人，责任归属需依据具体情况。根据《民法典》规定，若因房东未妥善维修导致，房东需承担责任。若因租客使用不当或故意破坏，则租客负责。不及时处理可能导致更大安全隐患，甚至引发法律纠纷。

2024.11.22 16:16:52

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外墙掉落伤人，责任视情况而定。1.若因房东维护不当，房东应负责修缮并承担相关责任；2.若是租客使用或改造导致，租客需承担相应责任；3.若双方均有责任，可协商分摊修缮费用及赔偿责任。

2024.11.22 16:18:06

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门面外墙掉落伤人，处理方式有：1.房东承担维修责任；2.租客承担过错责任；3.协商共同解决。选择时考虑实际损坏原因，若是房东维护不当则房东负责，租客使用问题则租客承担，双方可协商共同处理。

2024.11.22 16:19:33

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