房东承诺转租出去退押金中介转租一直拖到一个月后，转租出去，说超出本月没转租完成就不给押金期间一直骗我

更新时间：2024-11-21 11:15:17

问题描述：

有事住了不到一个月房东承诺转租出去退押金中介转租一直拖到一个月后，转租出去，说超出本月没转租完成就不给押金期间一直骗我们说在转租

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房东承诺转租后退还押金，但实际上拖延并拒绝退还押金，这属于违反承诺。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同一旦成立，对双方都具有法律约束力，双方应按照约定履行义务。如果房东未按约定退还押金，租客可以采取以下措施：1. **协商解决**：首先尝试与房东协商，明确指出房东的违约行为，并提出退还押金的要求。2. **调解**：如果协商无果，可以请求第三方介入调解，比如当地的人民调解委员会。3. **仲裁或诉讼**：租赁合同中如果有仲裁条款，可以申请仲裁；如果没有，可以直接向人民法院提起诉讼，要求房东退还押金。保留好所有与房东沟通的记录，包括承诺转租退押金的证据，这些在法律程序中都是重要的证据。同时，如果合同中有相关条款，也应当遵循合同约定。通过法律途径维护自己的合法权益是租客的权利。

2024.11.21 11:15:17

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刚才给您去过电话了，没拨通

2024.11.21 10:11:56

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您在面对房东转租完成后仍拒绝退还押金的情况时，如果房屋租赁合同明确约定了退押金事宜且房东构成违约，您确实可以依据合同起诉房东。《民法典》第七百一十六条第一款规定承租人经出租人同意可以转租，而《民事诉讼法》第一百二十条则为您提供了起诉房东的法律依据，即您需向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，以维护自己的合法权益。

2024.11.20 22:08:36

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从法律角度看，如果房屋租赁合同明确约定了退押金事宜且房东无故拒绝退还，其行为构成违约，可能违反《民法典》中关于合同履行和诚实信用的原则。此外，若房东在转租问题上存在欺诈行为，还可能触犯《民法典》中关于欺诈的相关规定，需承担相应的法律责任。

2024.11.20 22:09:37

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面对房东拖延不退押金的情况，除了起诉外，您还可以：1. 尝试再次与房东协商，明确表达您的诉求和法律依据；2. 寻求中介或第三方调解机构的帮助，看是否能达成调解协议；3. 向当地的房屋管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求行政调解或处罚。

2024.11.20 22:10:54

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