以后这些土地拆迁到了跟我家是否有关系?是否有权利跟我家讨钱?是否能讨回这5万块钱,是不是没有使用权?

更新时间:2024-11-17 12:45:02
问题描述:
- [ ] 背景:有ABCD四家,我们家称作C,一起合修一条村道,A是修村道的发起人,A家在修村道之前说如果没有钱可以先付一部分,欠的部分后期可以分期付款,修的村道用到A家的也可以不用算钱。(目前这些都是当年口头承诺的,没有证据) - [ ] 之前算过一笔账说修这条村道总共花费48万,每家需要支付12万,我们家C目前付了五万,经手这五万的是B,目前有和B的语音证据,B在语音中已承认他有收这五万。 - [ ] 这用于修村道土地是向E、F等多家买回来的。目前我们家没有和这些家签合同,合同是发起人A跟多家土地卖方签的。 - [ ] 其中有一块E家的土地在我家C后面,这块土地没有用于修路,是空着的,这块土地合同是A跟E签的(有张不规范的合同复印件图片),但是钱是B付的,这块土地说是1.9万,之前因为这块地在我家后面,所以经几家协商就口头同意转给我家,目前土地我家正在使用。B这两年多次向我家讨1.9万块钱,经过这1.9万的讨债,我们从B口中得知这个1.9万是算在48万里面了(目前这个也有语音证据),我们家就怀疑这1.9万被重复算了(一次在48万里面已经平摊过一次,结果还要让我们家拿出1.9万买这块土地),所以我家没付,因为想要把所有合同签好才愿意付这1.9万以及没还的7万。 - [ ] 问题1:付了五万,没签土地合同,如果A坚持不拿出来让我家签这些土地合同,以后这些土地拆迁到了跟我家是否有关系? - [ ] 问题2:B家是否有权利跟我家讨钱? - [ ] 问题3:如果没有商量成功,是否能讨回这5万块钱,讨回后这条路没出钱是不是没有使用权?
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    问题1:若未签土地合同,拆迁时与你家关系难确定。依据《土地管理法》,土地权益需书面合同证明,无合同则权益不明确,拆迁补偿可能受影响。

    问题2:B家若无代理权或债权凭证,无权向你讨钱。依据相关法律法规,债权需基于法律行为或法律规定产生,无凭证则债权不成立。

    问题3:若商量未果,可尝试通过法律途径讨回5万。依据《合同法》,未达成协议可解除合同,但可能影响道路使用权,具体需结合实际情况判断。
    2024.11.17 12:43:00
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    问题1:常见处理方式是协商签订土地合同或通过法律途径维权。选择方式应考虑证据充分性、成本及效率。

    问题2:面对B家讨钱,可要求查看相关凭证或拒绝支付。若争议大,可寻求法律帮助判断债权真实性。

    问题3:商量不成时,可诉诸法律讨回款项。选择此方式需谨慎评估诉讼风险与成本,及可能对道路使用权的影响。
    2024.11.17 12:44:08
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  • 征地拆迁律师团队推荐
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    问题1:应先与A协商签合同,协商不成可请村委会介入或诉诸法律。确保合同明确权益,防范拆迁风险。

    问题2:对B家讨钱,先核实债权凭证。若无凭证,可拒付并告知通过法律途径解决。若有凭证,需按约定处理。

    问题3:讨回5万可通过起诉或调解。成功后,道路使用权可能受影响,因未全额出资。建议与各方协商明确使用权问题。
    2024.11.17 12:45:02
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