划拨土地的房子，个别住户缴纳了土地出让金后，土地性质会变吗？

更新时间：2024-11-17 02:00:35

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划拨土地的房子，个别住户缴纳土地出让金后，该住户的土地性质会变为出让性质。《中华人民共和国土地管理法》等法律规定，土地出让金是划拨土地转变为出让土地的必要费用，缴纳后土地性质随之变更。如不及时处理，可能影响房屋的合法转让和抵押等权益。

2024.11.17 01:58:59

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会。具体操作：1. 向房管局国土窗口申请变更土地性质；2. 前往缴费窗口按土地价格或房屋总价的1%-2%缴纳土地出让金；3. 缴费后提交给办证窗口；4. 领取新的出让性质土地证。

2024.11.17 01:59:59

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划拨土地转为出让，常见处理方式是缴纳土地出让金并办理变更手续。选择处理方式时应考虑土地所在地区政策、费用成本及个人需求，确保合法合规并最大化利益。

2024.11.17 02:00:35

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