城中村改造好还是拆迁好

更新时间：2024-11-15 15:26:05

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城中村改造一般是全拆，由政府倡导、开发商和村民自主拆迁三方结合，拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。城中村改造拆迁补偿项目因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村会讨论通过补偿方案确定。

城中村改造和拆迁的区别：

1. 赔偿情况不同：棚户区指城市中平房居所，房屋密度大、交通不便、生活条件差，且土地性质为国有土地，修建困难，拆迁后一般搬离原居地；而城中村指城市中的农村，因城市郊区城镇化未进行实质开发逐渐演变而来，土地性质仍为集体土地，但位置较好，补偿时市场价格与周边持平，拆迁后一般在原地址新建安置房。
2. 产权情况不同：拆迁和城中村改造最明显的不同是土地性质依旧为集体土地。

2024.11.15 15:26:05

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