邯郸修建房子怎样给补偿

更新时间：2024-11-13 06:09:51

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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。

2024.11.13 06:09:19

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拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

2024.11.13 06:09:27

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法律分析：补偿方式分为两种。一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。若被征地的村或村民小组建制被撤销，或者建制未被撤销但不具备易地建房条件，被拆迁的农民同样可以在政府规划区域内选购商品房以弥补损失。

在申请征收土地前，县级以上地方人民政府需开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，以听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，政府应组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人需在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。政府需组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，并与所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。若个别情况确实难以达成协议，应在申请征收土地时如实说明。

完成相关前期工作后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

2024.11.13 06:09:51

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