一楼阳台下水和楼上得下水主管在自一起装修停工一年多了未入住突然回来发现家里反水造成大面积墙体脱落

更新时间：2024-11-13 09:25:04

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2024.11.13 09:25:04

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在发现一楼阳台下水反水造成损失后，您确实可以先尝试与物业或楼上住户进行协商。《中华人民共和国民事诉讼法》虽未明确规定必须前置协商，但实践中，通过协商往往能更快解决问题。若协商无果，您可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。在起诉前，建议收集好相关证据，如损失照片、物业说明等。

2024.11.12 18:49:39

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若楼上住户不配合处理反水造成的损失，您可以采取以下措施：首先，继续尝试与楼上住户沟通，明确其责任；其次，若沟通无果，可请求物业或社区协助调解；最后，若调解仍不成功，您可以依据相关法律规定，向人民法院提起诉讼。在此过程中，务必保留好相关证据，以便在诉讼中使用。

2024.11.12 18:49:56

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从法律角度，您确定赔偿金额和范围时，应考虑实际损失，包括墙体修复费用、因反水导致的其他财产损失等。若损失难以确定，可申请专业机构进行鉴定或评估。在起诉时，提出具体的诉讼请求和事实、理由，并附上相关证据材料。法院会根据实际情况，依法判决赔偿金额和范围。

2024.11.12 18:51:00

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