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三明改造房屋如何给赔偿
更新时间：2024-11-12 11:12:03
问题描述：
三明
改造房屋如何给赔偿
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房改房被拆迁后要进行赔偿，赔偿应参照商品住房标准，拆建单位需按规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费用于弥补被拆迁房屋所有权人的损失，按房屋结构和折旧程度以平方米单价计算；周转补偿费用于补偿住户因拆迁造成的临时居住不便，按临时居住条件及人口每月给予补贴；奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁住户积极协助拆迁或主动放弃某些权利。
房屋拆迁补偿计算标准分为两部分：一是房屋拆迁货币补偿，包括合法拥有房产的评估价格及房屋装修装饰的商定或评估补偿金额；二是房屋拆迁补偿差价，即上述货币补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。具体标准由当地人民政府根据国家法律政策和实际情况确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。
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