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开封延期交房三个月业主应如何应对
更新时间:2024-11-11 08:22:11
问题描述:
开封
延期交房三个月业主应如何应对
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2024.11.11 08:21:46
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你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
2024.11.11 08:21:59
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开发商延期交房,业主可以根据购房合同中的约定进行处理。如果合同中有明确的约定,则按约定执行;如果没有约定,可以与开发商进行协商,协商不成的,可以申请调解,或者向法院起诉,要求开发商及时履行交房义务,并赔偿因此造成的损失。
当开发商的违约行为损害到业主的人身权益或财产权益时,业主有权选择要求开发商承担违约责任或侵权责任。
如果开发商一方不履行合同义务或履行不符合约定,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若开发商明确表示或以行为表明不履行合同义务,业主可在履行期限届满前请求其承担违约责任。
此外,如果物权受到侵害,权利人可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
2024.11.11 08:22:11
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