桂林市延期交房赔偿标准是怎么规定的

更新时间：2024-11-09 10:13:05

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桂林市延期交房赔偿标准是怎么规定的

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根据合同的约定来确定

2024.11.09 10:12:35

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一般首先看合同如何约定，合同没有约定或标准过低情况下，可以要求按照实际损失计算

2024.11.09 10:12:44

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1. 延期交房赔偿标准为合同约定的标准。如果没有约定，则根据有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2. 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
3. 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
4. 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，可以按照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2024.11.09 10:13:05

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