交了半年房租，就住了几天，不退房租，

更新时间：2024-11-08 13:30:51

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交了半年房租，就住了几天，不退房租，

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如果你已经与房东协商退房但房东坚持不退，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，特别是第五百七十七条和第五百七十八条，房东的行为可能构成违约。这两条法律规定，当一方不履行合同义务或明确表示不履行时，对方有权请求其承担违约责任。因此，你有权基于这些法律条款起诉房东，要求其退还房租并承担可能产生的违约责任。

2024.11.08 11:06:35

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如果房东愿意退部分房租但金额不合理，你可以首先尝试再次与房东协商，明确你的诉求和法律依据，如《民法典》中关于违约责任的规定。如果协商无果，你可以考虑通过法律途径解决，比如寻求法律援助或起诉至法院，要求房东按照合同约定或公平原则退还合理的房租金额。

2024.11.08 11:07:42

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从法律角度，起诉房东需要准备以下材料：1. 租房合同，证明你与房东之间的租赁关系及权利义务；2. 付款凭证，如转账记录或收据，证明你已支付房租；3. 与房东的沟通记录，如短信、邮件或录音，证明你曾尝试协商退房及房东的回应；4. 法律依据，如《中华人民共和国民法典》的相关条款，证明房东的行为构成违约；5. 起诉状，详细陈述事实、理由及诉讼请求。

2024.11.08 11:08:26

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