物业有权收取地下停车位的管理费吗

更新时间：2024-11-07 13:43:45

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物业有权收取地下停车位的管理费，但前提是该权利得到了业主大会或业主委员会的明确授权，并且收费行为符合相关法律法规的规定。

2024.11.07 13:37:31

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物业是否有权收取地下停车场的管理费，取决于是否与业主大会或委员会作出约定。根据《物业管理条例》，利用共用设施经营需征得业主同意。若无约定或未征得同意，物业则无权收取。不及时处理可能导致纠纷和法律责任。

2024.11.07 13:11:02

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处理该问题的方式主要有两种：一是通过业主大会或委员会与物业协商确定管理费事宜；二是依法解决争议，如向相关部门投诉或通过法律途径维权。选择哪种方式取决于具体情况和业主的共同意愿。

2024.11.07 13:11:28

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若物业已和业主约定，可以收取。操作如下：
1. 物业应提供详细的费用明细和合理的收费标准；
2. 定期公布账务，确保费用使用透明；
3. 业主应按时缴纳费用，保障停车场正常运营。

若无约定，物业则无权收取。此时，业主可：
1. 向物业提出质疑并要求解释；
2. 联络业主委员会共同与物业协商；
3. 必要时，向相关部门投诉或寻求法律援助。

2024.11.07 13:13:03

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