我买的样板房，正在批贷款时，发现墙壁腻子开裂怎么处理

更新时间：2024-11-02 07:13:44

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墙壁腻子开裂，若超过1毫米则属不合格，可要求开发商修复。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，保修期内出卖人需承担修复责任，否则买受人可自行或委托修复，费用由出卖人承担。不及时处理可能影响居住安全与房屋价值。

2024.11.02 07:12:11

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针对墙壁腻子开裂，常见处理方式有：1. 联系开发商或施工方进行修复；2. 若开发商拒绝或拖延，可自行或委托专业机构修复，并保留追责权利。选择时需考虑修复效果、成本及时间等因素。

2024.11.02 07:13:16

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墙壁腻子开裂，应尽快处理。若裂缝小，可联系开发商修复；若大或多处开裂，需专业评估后修复。自行修复时，要选择合格材料并确保施工质量。委托修复时，需选有资质机构并签订合同。保留相关证据，便于后续追责。

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