租房合同签的一年，住了三个月不想住了，不退我剩下的房租和押金，合理吗

更新时间：2024-10-31 15:13:29

问题描述：

你好，租房合同签的一年，我交了半年的房租，及水电费物业费房租共是18802，住了三个月不想住了，不退我剩下的房租和押金，并且违约金是年租金的百分之25，合理吗

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租房合同违约金应合理，年租金25%可能过高。根据《中华人民共和国民法典》，违约金应根据违约情况约定，过高可请求减少。如不及时处理，可能面临不合理损失。

2024.10.31 15:10:59

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针对租房违约金问题，常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑成本、效率和合同具体条款，选择最有利于自己的方式解决纠纷。

2024.10.31 15:12:18

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租房违约金需合理。操作建议：1.与房东协商，要求降低违约金；2.协商不成，可寻求相关部门调解；3.调解无果，可依合同约定选择仲裁或诉讼。

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说明问题接入律师获得解答你好我现在租的车库签的合同是一年的，但是押金不要了，我住了半个月不给他房租可

可以的，你可以押金抵租金啊抵掉。

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