北京小产权房被拆有补偿吗?

更新时间：2024-10-31 15:19:36

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你好，如果小产权房履行了相关审批手续，属于合法建筑，那么在拆迁时可以获得补偿。如果小产权房属于违法建筑或超期临时建筑，根据国家法律规定，拆除这些建筑是不予补偿的‌。

2024.10.31 15:19:36

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小产权房如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。

2024.10.31 15:03:23

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小产权房有以下风险：

1. 所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权。
2. 所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权房间很难得到全额拆迁补偿。
3. 所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。

2024.10.31 15:03:41

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小产权房子拆迁一般是有补偿的，但如果该小产权房属于违章建筑的话，则没有补偿。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为依法处理。在作出房屋征收决定前，相关部门应对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理。

2024.10.31 15:04:11

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