购房合同明确规定延期交房可收取百分之一的滞纳金具有法律保护吗

更新时间：2024-10-29 19:32:20

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购房合同中的滞纳金条款具有法律保护。依据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护。若开发商延期交房，应承担违约责任，包括合同约定的百分之一滞纳金。如不及时处理，可能影响购房者权益，如房屋使用权和资金回报等。

2024.10.29 19:30:07

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是的，受法律保护。具体操作：1. 开发商延期交房，购房者首先书面催告，要求尽快交房并支付滞纳金。2. 若催告后三个月内仍未履行，购房者可向法院起诉，要求解除合同并返还购房款、利息和违约金。3. 购房者应保留好相关证据，如购房合同、催告函等，以备诉讼之需。

2024.10.29 19:31:37

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对于延期交房，常见处理方式包括要求开发商尽快交房并支付滞纳金，或经催告后仍未履行则解除合同。选择哪种方式取决于购房者需求，如急需住房可选前者，追求资金安全可选后者。

2024.10.29 19:32:20

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