物业合同不是本人签订是子女签订的有效吗

更新时间：2024-10-26 07:13:35

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物业合同若非业主本人签订，而是由子女代签，需满足一定条件方为有效：代签人需具备民事行为能力，真实表达业主意愿，且合同内容合法、不违公序良俗。依据《民法典》第一百四十三条，若不符这些条件，合同可能无效，导致双方权益无法保障，甚至引发法律纠纷。

2024.10.26 07:11:25

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物业合同非本人签需审慎处理。首先，确认子女是否有业主授权；其次，审查合同内容是否合法合规；最后，根据授权情况和合同内容决定是否认可合同效力。若无授权或合同违法，可与物业协商或诉诸法律解决。

2024.10.26 07:13:11

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处理非本人签订的物业合同问题，常见方式包括确认代签人资格、核实授权情况、审查合同内容等。选择时应考虑合同的具体情形，如代签人是否有明确授权、合同是否明显违反法律规定等，以决定是认可合同效力还是寻求法律救济。

2024.10.26 07:13:35

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