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对方租我方房子，每半年一交，但每次都逾期六天且他不想叫两个月房租怎么算
更新时间：2024-10-21 08:09:32
问题描述：
对方租我方房子，每半年一交，但每次都逾期六天且他不想叫两个月房租怎么算
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李永律师
服务地区：河南-信阳
150-3769-9969
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你好，按照合同约定履行，如需帮助请来电！
2024.10.21 08:09:32
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租客逾期且拒付两月房租，属违约行为。根据《中华人民
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国民法典》规定，承租人应按约定期限支付租金。如不及时处理，可能导致出租人权益受损，影响租金收入，甚至可能引发法律纠纷。
2024.10.20 16:01:06
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租客逾期不付房租，可先协商，要求按时支付并明确后续支付计划；协商无果，可依据租赁合同中仲裁条款申请仲裁，或直接向法院提起民事诉讼，要求支付欠租及违约金。
2024.10.20 16:02:36
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针对租客逾期支付及拒付房租问题，常见处理方式有协商、仲裁和民事诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，一般建议先协商，协商不成再考虑仲裁或诉讼。
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