我们能不能拿回房子,打官司能不能胜诉?

更新时间:2004-07-25 05:31:01
问题描述:
我们的情况是这样的! 我姑父是湖州房地产公司员工,2003年得到他们公司位于湖州潜庄公寓的一套房子,当时他想炒房子,但是由于种种原因手头没钱,由于他平时为人过于精明所以也没多少人愿意借钱给他,后商量把房子转让与我们我们提出多给1万元给他们,当时他是说我们自己人怎么可以收我们钱的,于是我妈妈就于2003年11月29日在我姑父的陪同下去湖州房地产公司交清全部合同款(连车库一共¥242000.00)但收髋收据写的是他儿子的名字(当时他说没关系的)2003年11月30日他给我们写下转让协议,协议如下 收条 今收到XXX(我母亲)人民币XXXXXX元正(大写的).是转让潜庄二期50-406#预付款. XXX(我姑父) 2003年11月30日 现在房子涨了,他不愿转让给我们了.根据他平时的为人及转让协议的含糊不清我个人推测,他当时是没钱买下这套房子,所以利用可以说是骗取我们的钱来买下这套房子,现在房子涨了他就提出不转让给我们了,他卖掉房子就可以赚去差价.这样算不算恶意诈骗! 我们告他的话能不能拿回房子? 谢谢大家,希望大家能帮帮我的忙,我现在都不知道怎么办了! 另外说明一下,房子现在还没有拿到房产证,房子的名字是我表哥的名字,就是我姑父的儿子,我姑父是委托代理人,房产合同上也是这么写的!
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    那我们能不能视其为诈骗呢?
    他完全知道这样转让是无效的还这样转让,起目的个动机是明显的!
    骗取我们的钱赚他的利润,(在其自己没足够资金买下这套房子的时候).
    现在房子涨了,而我们却只能拿回原先我们付的钱,而拿不到房子,或者是现在卖掉房子后多出部分的差额.
    请问,是否可以告其而已诈骗呢?
    2004.07.24 07:46:01
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  • 找法网咨询顾问
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    同意2楼的意见,本案是买卖合同纠纷,不构成诈骗。
    2004.07.24 08:39:01
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  • 范彬律师
    服务地区:四川-内江
    如果你姑父只是你表哥的购房代理人,则你姑父无权转让房子,你们的转让行为无效,除非你表哥事后对你姑父的行为进行了追认,这样你们才可以要求你表哥拿房。
    如果你表哥事后没有对你姑父的行为进行了追认,则你可以要求你姑父返还其所收你的款项。
    2004.07.24 07:30:01
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    观点基本同上。
    2004.07.25 05:31:01
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