老旧小区改造施工方把楼顶防水破坏了，改找谁赔偿？物业还是施工方？咋样赔偿？

更新时间：2024-10-17 22:36:53

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你好，老旧小区改造施工方把楼顶防水破坏了，导致下雨天楼顶住户家里漏水，，改找谁赔偿？物业还是施工方？咋样赔偿？

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应由施工方赔偿。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，施工方在改造过程中破坏了楼顶防水，导致漏水，侵犯了业主的合法权益。如不及时处理，会影响住户正常生活，甚至造成财产损失。因此，施工方应承担相应的赔偿责任。

2024.10.17 22:34:57

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应找施工方赔偿。具体操作：1.收集证据，如拍照、录像等，证明漏水是由施工方造成的。2.与施工方协商，提出赔偿要求和方案。3.如协商不成，可联系物业协助处理，或向相关部门投诉。4.仍无法解决时，可寻求法律帮助，提起诉讼或仲裁来维护自身权益。

2024.10.17 22:35:40

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常见的处理方式有：与施工方协商赔偿、通过物业协调处理、提起诉讼或仲裁。选择哪种方式应考虑时间成本、赔偿金额和双方态度等因素。如双方沟通顺畅且赔偿金额合理，可优先选择协商；若协商无果，可通过物业或法律途径解决。

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