房子长期没人住，物业费能不能减免？

更新时间：2024-10-17 09:23:53

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### 业主权益被物业侵害的投诉处理

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。

2024.10.17 09:23:16

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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

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法律分析：房子一直没住物业费不能减免。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

如果业主违反约定，逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付。合理期限届满后，如果业主仍然不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但物业服务人不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费。

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