房产面积误差比如何计算

更新时间：2024-10-14 15:08:20

问题描述：

房产面积误差比如何计算

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助343775 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

请测绘部门测绘后，计算

2024.10.14 15:07:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助284289 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，根据合同约定处理解决

2024.10.14 15:07:54

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助518881 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：房屋面积误差比的计算公式为：面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%-预测面积。当房屋面积有误差时，按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：

1. 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；
2. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权选择退房。如果买受人选择退房，房地产开发企业应在买受人提出退房之日起30日内退还已付房价款及相应利息。如果买受人不选择退房，当产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人承担，超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担；当产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人，绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

此外，因规划设计变更导致的面积差异，且当事人不解除合同的，应签署补充协议。

2024.10.14 15:08:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋面积有差异可以解除合同吗

房屋面积有差异可以解除合同吗

房地产面积误差如何计算

针对房地产面积误差，处理时首先考虑合同约定。如合同无约定，误差在3%以内按照合同价格进行结算；误差超过3%，买方可选择解除合同或要求赔偿。在处理面积误差时，需结

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交房时房屋面积存在差异怎么处理？

交房时房屋面积存在差异怎么处理？

购房面积误差比例怎么计算

针对购房面积误差比例的处理，首先看合同约定，如果有约定则按照约定处理；如果没有明确的合同约定，误差在3%以内则按照合同价格进行结算；如果误差超过3%，则买方有权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋面积误差国家规定

房屋面积误差国家规定

房子面积误差怎么算

针对房屋面积误差，处理方式如下：首先查看合同中是否有相关约定，按约定进行处理；如果合同没有约定，误差在3%以内按照合同价格进行结算；如果误差超过3%，您可以根据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

辞职年假没有休完怎么办

辞职年假没有休完怎么办

住房面积误差怎么算

针对住房面积误差，如合同有约定，则按约定处理；合同无约定时，误差在3%以内按合同价结算；误差超过3%，买方可选择解除合同或要求赔偿。在处理面积误差时，需综合考虑

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子面积误差怎么算出来的

房屋面积误差处理：1. 若合同有约定，按约定处理；2. 若无约定，误差在3%以内按合同价结算；3. 误差超过3%，买方可选择解除合同或要求赔偿。处理时需综合考虑

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

加班工资如何计算

加班工资如何计算

房地产面积差如何计算房屋面积有误差该如何处理

房屋面积误差处理： 1. 误差≤3%：按实际面积结算，多退少补。 2. 误差＞3%：买家有权退房，开发商需退还已付房款并支付利息；若不退房，超出3%部分由开发商

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋面积误差比规定应该在多少以内

房屋面积误差比规定应该在多少以内

房地产面积差的计算方法是如何处理房屋面积的误差

房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。房屋面积存在误差的处理方式： 1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算； 2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋面积误差是怎样产生

房屋面积误差是怎样产生

房地产面积差的计算方法是属于的如何处理房屋面积有误差的情况

处理房屋面积纠纷的原则有：（一）房屋面积误差比临界绝对值是3%；（二）合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求；（三）合同有约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋面积误差国家怎样规定？

房屋面积误差国家怎样规定？

房屋面积误差国家规定是什么

房屋面积误差国家规定是什么

计算房地产面积差的方法属于如何处理房屋面积出现误差的情况

法律分析：房屋面积误差由需要全面而专业的测量工具以及具有相关资质的测量人员判定,房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋面积有差异可以解除合同吗

房屋面积有差异可以解除合同吗

房屋拆迁面积误差如何计算

房屋的面积误差一般按照合同约定的方式处理，合同没有约定的在房屋面积误差绝对值超出3%时，购房者可以退房，在房屋面积误差绝对值未超出3%时，购房者需要据实结算房价

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

周文才律师

近期帮助 92647 人

今天收到短信内容是（关于您的欠款逾期问题，需要回复6,不用理会吗？我没有过贷款借款一类的

1分钟前

马伟律师

近期帮助 241 人

在他电充了97.55

2分钟前

广东然铨律所律师

近期帮助 11818 人

家暴，想离婚，并且男方自己做生意拿房子贷款了两百万左右都赔了，已经报过警，但是被定为家庭纠纷

2分钟前

刘威龙律师

近期帮助 9145 人

本人赔偿与折迁前别家补偿标准不同.折。迁签协议说标准一样，并且签后改变安置房源，能不能起诉？

3分钟前

张仁山律师

近期帮助 47125 人

我银行卡限额了，ATM和网上都取不出来，可以在柜台上取吗？

3分钟前

张仁山律师

近期帮助 47125 人

酒驾扣12分怎处理

4分钟前

管振华律师

近期帮助 6530 人

被拖欠了工资能否劳动仲裁

4分钟前

天津简阳律师

近期帮助 50263 人

同事贷款，贷款公司给我打电话证明她在上班，有风险吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟