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重庆如何快速退购房定金
更新时间:2024-10-14 14:47:31
问题描述:
重庆
如何快速退购房定金
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024.10.14 14:47:20
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具体是什么情况?退定金的理由是什么
2024.10.14 14:47:25
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买房退定金通常发生在以下情况:卖房人违约,或者卖方不能及时履行合同,或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现。定金是购房合同签订后,购房者表示同意购买房屋所交付的一部分款项。如果后期购房合同如约履行,定金可以转为购房款。具体退定金的情况包括:
1. 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
2. 若给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现,则无权请求返还定金。
3. 若收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现,则应当双倍返还定金。
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