南昌房屋交付延迟多久算违约

更新时间：2024-10-14 14:27:16

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南昌房屋交付延迟多久算违约

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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。

2024.10.14 14:26:41

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逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

2024.10.14 14:27:07

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法律分析：
“因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下：

1. 撰写起诉状，准备购房合同等其他证据；
2. 到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据；
3. 法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。若一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务，对方可以请求其支付。同时，违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024.10.14 14:27:16

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