山西太原新房质量问题怎么解决

更新时间：2024-10-14 10:38:18

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根据购房合同的相关约定处理

2024.10.14 10:37:38

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您好！起诉开发商承担责任

2024.10.14 10:37:50

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解决房屋质量问题的方法是：首先应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以要求开发商依法进行修复和损失赔偿；开发商拒不修复的，可以向当地质检站投诉，同时申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案；因房屋主体结构质量不合格不能正常使用的，购房者可以退房。

商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，如果确实属于主体结构质量不合格，买受人有权选择退房，并且如果因此造成损失，房地产开发企业应当负责赔偿。

此外，如果出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人可以依据相关法律规定请求出卖人承担违约责任。同样地，如果因施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内进行无偿修理或者返工、改建。因此而产生的逾期交付问题，施工人也需要承担相应的违约责任。

2024.10.14 10:38:18

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