带产权车库顶上盖归谁使用

更新时间：2024-10-12 20:39:03

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带产权车库顶上盖一般归属于全体业主共有，除非房产证上有特别记载。依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，未明确归属个人的部分，默认为公共区域，不可私自占用，否则可能面临法律责任。

2024.10.12 20:21:36

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车库顶上盖归全体业主。操作建议：1.查看房产证，确认是否有特别记载；2.无记载则视为共有，需遵守物业规定；3.如有争议，可召开业主大会讨论决定；4.涉及法律问题，建议咨询专业律师。

2024.10.12 20:22:34

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处理带产权车库顶上盖归属问题，常见方式有：查看房产证记载、咨询开发商或物业、业主大会决议。选择方式时应考虑证据充分性、合同约定及多数业主意见，确保合法合理。

2024.10.12 20:23:59

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