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商铺租赁合同6年，还剩5年出租方要收回，怎样算违约

更新时间：2024-10-12 16:19:44
问题描述：
商铺租赁合同6年，还剩5年出租方要收回，怎样算违约
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  • 四川智再律所律师
    四川智再律所律师
    服务地区：四川-成都 182-1558-1907
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    您与出租方签订的商铺租赁合同期限为6年，现在合同还剩5年未履行，出租方却要求收回商铺。这明显构成了出租方单方面提前终止合同的行为，属于违约行为。
    2024.10.12 14:50:16
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  • 周文才律师
    周文才律师
    服务地区：四川-成都 173-1126-7318
    咨询我
    算的，具体关于违约金，你们签的租赁合同有相关记载吗？
    2024.10.12 16:19:44
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  • 赵江龙律师
    赵江龙律师
    服务地区：四川-成都 159-8226-7390
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    你好 每月租金多少 支付了多少租金
    2024.10.12 14:44:49
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  • 张洁律师
    张洁律师
    服务地区：四川-成都 177-0813-3871
    咨询我
    请问您这个事情涉及多少金额呢？
    2024.10.12 14:46:51
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  • 四川世律律所律师
    四川世律律所律师
    服务地区：四川-成都 183-9827-4705
    咨询我
    您好，你是咨询违约合同的案子
    2024.10.12 14:47:29
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  • 四川展新律所律师
    四川展新律所律师
    服务地区：四川-成都 191-5019-7514
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    看实际凭证 什么状看呢
    2024.10.12 14:44:40
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  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1617164 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    出租方提前收回商铺属违约。根据《中华人民共和国民法典》，违约方应承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理，守约方可能面临经营中断、经济损失扩大等不良影响。
    2024.10.12 14:28:30
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助376931 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    出租方违约，可这样处理：1.协商，要求出租方承担违约责任；2.如协商不成，收集证据向法院起诉；3.根据法院判决，要求对方赔偿损失或继续履行合同。
    2024.10.12 14:29:23
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1016157 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    处理方式包括协商、诉讼等。协商可快速解决纠纷、减少成本；诉讼则通过法律途径维护权益。选择时应考虑效率、成本及证据充分性。
    2024.10.12 14:30:28
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  • 周清智律师
    周清智律师
    服务地区：四川-成都
    您好，合同是否保留呢？具体是什么情况，这边可以帮忙协助
    2024.10.12 14:55:28
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