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房主未入住前，物管收费是怎样规定的？
更新时间：2006-04-21 10:46:02
问题描述：
我在法涪陵城买了新房，但未正式入住。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
贺天强律师
服务地区：重庆-重庆
管理收费包括三项内容
物业管理服务收费包括物业管理服务费、特约服务费和代办服务费。
物业管理服务费：是指物业企业接受业主会、房地产开发建设单位的委托，依照合同约定对住宅小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、公共秩序等内容进行日常维修、养护、管理、服务所收取的费用。
特约服务费：是指物业企业接受个别业主或使用人委托，为其提供物业管理服务合同以外的服务所收取的费用。
代办服务费：是指物业企业接受供水、供电、供热、供气、通信、有线电视等专业服务部门委托为业主服务，向委托单位收取的费用。
普通商品住宅小区的物业管理服务费实行政府指导价。
特约服务费和代办服务费实行市场调节价，具体收费标准由双方协商议定。
2006.04.21 10:46:02
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