新装修的房子还没入住吊顶被开发商铺设的入户进水管爆了泡了

更新时间：2024-10-12 09:27:03

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新装修的房子还没入住吊顶被开发商铺设的入户进水管爆了泡了

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那就要求开发商按照实际损失赔偿，协商不能，可以起诉的。

2024.10.12 09:21:40

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周修强律师
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你好，是哪个小区的？损失如何？方便的时候到律师所面谈。

2024.10.12 09:27:03

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朱庆帅律师
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你好具体什么问题我来电话您

2024.10.11 16:50:10

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如果开发商拒绝承担维修责任，您首先应详细查看购房合同中的保修条款，确认是否在保修期内。然后，可以书面要求开发商履行维修义务，并保留好相关证据。若开发商仍拒绝，您可以向当地“建设工程质量监督站”或“消费者协会”投诉，并考虑采取法律手段，如起诉开发商违约，要求其承担维修责任及可能的赔偿。法律依据为《物业管理条例》第三十五条，规定了物业服务企业未履行服务合同导致业主人身、财产安全受损的法律责任。

2024.10.11 16:02:21

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保修期外，物业公司是否承担维修责任需视情况而定。若物业服务合同中有明确约定，物业公司应按约定提供维修服务。若无约定，则物业公司可根据实际情况与业主协商维修事宜，但不必然承担全部维修责任。业主也可考虑使用公共维修基金进行维修。具体操作应依据物业服务合同内容及当地相关规定。

2024.10.11 16:03:35

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在维修过程中，为确保您的权益不受损害，您可以：1. 要求开发商或物业公司提供详细的维修方案及预算，并确认其合理性；2. 监督维修过程，确保维修质量符合合同约定及安全标准；3. 要求保留维修过程中的相关证据，如照片、视频等；4. 如发现维修过程中有损害您权益的行为，及时与开发商或物业公司沟通，并保留好证据以便维权；5. 若权益受损严重，可寻求法律途径解决，如起诉要求赔偿。

2024.10.11 16:04:48

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