乐山市如何退购房定金

更新时间：2024-10-09 12:46:35

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024.10.09 12:45:59

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您好，建议双方协商按照合同约定处理

2024.10.09 12:46:14

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可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：

1. 房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的，卖方应将定金返还；
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

此外，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应将定金返还买受人。

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