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我可能会有哪些潜在的风险？

更新时间：2006-04-21 16:36:39
问题描述：
我于三年前购买了一套单价为4000元/平方米左右的商品房，现在估价约为7000元/平方米，现仍处于按揭还贷当中，我这栋楼的绝大多数业主均已办了房产证，最近我到开发商处办理产权证，发现开发商不太愿意协助办理，请问律师，如果开发商故意拖延时间办理或不给办理我会有哪些损失，我可能会存在哪些风险？开发商有哪些义务？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 叶剑锋律师
    叶剑锋律师
    服务地区：福建-厦门
    你的这种问法存在问题
    1、房屋办理按揭还贷与开发商无关，在办理产权证后将该产权证抵押给银行；
    2、如该楼盘可以办理产权证，开发商应当协助办理产权证。如违反房屋买卖合同的约定迟延办理产权证，开发商应当承担相应的违约责任。
    5896311、13606905568叶剑锋律师
    2006.04.21 16:36:39
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