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韶关怎么样退购房定金
更新时间：2024-10-08 16:50:20
问题描述：
韶关
怎么样退购房定金
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具体是什么情况？退定金的理由是什么
2024.10.08 16:49:38
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你好，请问是什么原因需要退定金
2024.10.08 16:49:58
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要回买房定金的方式如下：
1. 双方当事人按约履行的，定金应抵作价款或退还。
2. 非因给付定金的一方不能履行的，定金应当退还。
3. 收受定金的一方违约的，定金应当双倍退还。
在实际操作中，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更约定的定金数额。
需要注意的是，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。但如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，则无权请求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。
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