交房3年了，因消防验收不合格无法办理房产证，找开发商协商，开发商一拖再拖，该怎么办？

更新时间：2024-10-08 16:40:34

问题描述：

交房3年了，因消防验收不合格无法办理房产证，找开发商协商，开发商一拖再拖，该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助925949 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

开发商拖办房产证应承担违约责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因开发商原因，买受人在约定期限内未能取得房产证，开发商需承担违约责任。如不及时处理，可能影响您的房屋权属及产生额外的经济损失。

2024.10.08 16:39:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1863397 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

建议采取法律行动。具体操作：1.收集证据，如购房合同、消防验收不合格证明等；2.咨询专业律师，了解详细维权流程；3.向开发商发律师函，催促其履行合同义务；4.若开发商仍不配合，可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

2024.10.08 16:39:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助837344 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

常见处理方式包括协商、诉讼或仲裁。您可以选择与开发商进一步协商，要求明确办理时间；若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，以维护自身权益。

2024.10.08 16:40:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

工商注册号是什么

工商注册号是什么

因开发商未交相关费用、导致未能办理房产证，该怎么办

有没有合同约定什么状况呢

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交通事故责任认定书的法律效力

交通事故责任认定书的法律效力

我买了一套商品房，开发商因为消防不合格不能交房，该怎么办，银

房屋买卖出现违约，当事人可向法院起诉解除合同，以下情形可无条件退房： 1. 购房合同被确认无效； 2. 开发商未取得商品房预售许可证； 3. 购房合同存在重大

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哪些人是不允许结婚的

哪些人是不允许结婚的

开发商一直没有办理房产证，该怎么办？

可以通过法律途径解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哪些认为可以认定为自首

哪些认为可以认定为自首

买房交了全款，开发商却不给签合同，已经三个多月了，总是在用各

建议与开发商协商，要求立即签约。如协商无果，可寻求法律援助，通过法律途径维权。同时，保留好相关证据，如交款凭证、与开发商的沟通记录等，以备不时之需。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

高价买开发商的房子，说包办房产证，买房十年还没做，一直拖怎么

先协商，协商不成可以到有关部门投诉，或者是起诉房地产商，在法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

高价买开发商的房子，说包办房产证，买房十年还没办，一直拖着怎

开发商不办理房产证时，其解决途径有：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

高价买开发商的房子，说的包办房产证，买房十年了还没办，一直拖

一、买的房子开发商跑了怎么办 1、买的房子开发商跑了，可以通过以下方法解决：（1）房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决；（2）到法院起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们小区交房快3年了，已超过合同约定办理的时间了，开发商一直

房产证超过约定时间还未办理可以向物业处或开发商咨询原因并进行协商沟通，协商无效可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿，注意保留相关证据依法提起仲裁诉讼，维

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商通知收房，但发现很多质量问题，告知开发商整改，但开发商

房屋交付与约定不符可以拒绝收房，协商要求开发商限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。<br/&g

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商一直没交房，跟本没建房，要求退房钱又不给，一直推拖我该

您好，依据合同约定处理即可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 280996 人

你好律师帮我协商贷款为什么还要我支付密码

1分钟前

李玉鸽律师

近期帮助 2784 人

双方签约养殖回收合同对方不按承诺怎么办

1分钟前

谭泉律师

近期帮助 9805 人

你好，想咨询一下，三户联保能解除其中一户的担保责任吗？

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 280996 人

法律规定最低生活保障标准是多少

4分钟前

鑫超律所律师

近期帮助 123606 人

你好，请问摩托车横过马路被正常行驶电动摩托车撞伤摩托车驾驶员受伤谁的责任？

5分钟前

李玉鸽律师

近期帮助 2784 人

和前公司劳动纠纷。合同约定底薪4000元/月，2024年10月公司发《中止劳动合同通知书》单方面中止

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 280996 人

请问一下最低生活保障是多少钱的啊

1分钟前

天津东方岳阳律所律师

近期帮助 661 人

有人找关糸办了低保，其实别人家条件好，打什么电话投诉？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟