韶关市新丰县小产权房纠纷怎么处理好

更新时间：2024-10-08 15:28:07

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韶关市新丰县小产权房纠纷怎么处理好

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你好，最好能够协商处理

2024.10.08 15:27:10

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你好，是哪方面的纠纷，请叙述的具体一些

2024.10.08 15:27:40

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小产权房纠纷处理的法律依据有：

1. 对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效。
2. 对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的，可以认定有效。
3. 对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照法律规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2024.10.08 15:28:07

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