北京没购房资格退定金吗

更新时间：2024-10-08 10:23:42

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您好，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。

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你好，具体什么情况？是想退房退款吗

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看合同如何约定的

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没有购房资格交了定金可以退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，若因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，出卖人应将定金返还买受人。而因楼市调控等原因导致购房者失去购房资格的，就属于不可归责于双方当事人的原因，导致不能继续履行购房合同的，卖方应退还定金。

定金担保的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。若债务人履行债务，定金应抵作价款或收回；若给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；若收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。

2024.10.08 09:09:26

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