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宜春如何快速退购房定金
更新时间：2024-10-07 10:39:43
问题描述：
宜春
如何快速退购房定金
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024.10.07 10:39:14
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具体是什么情况？退定金的理由是什么
2024.10.07 10:39:28
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买房退定金通常发生在以下情况：卖房人违约，或者卖方不能及时履行合同，或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现。定金是购房合同签订后，购房者表示同意购买房屋所交付的一部分款项。如果后期购房合同如约履行，定金可以转为购房款。具体退定金的情况包括：
1. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2. 若给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，则无权请求返还定金。
3. 若收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现，则应当双倍返还定金。
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