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朝阳购房付定金后还能退吗
更新时间：2024-10-07 10:29:49
问题描述：
朝阳
购房付定金后还能退吗
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以下是可以退回购房定金的情况：
1. 双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2. 因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的；
3. 对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，且不归责于任何一方的；
4. 售房者单方违约导致不能继续履行的。
需要注意的是，其余情况定金均不可退。同时，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，则视为变更约定的定金数额。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，则无权请求返还定金；而如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，则应当双倍返还定金。
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