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咸阳购房定金退不了吗
更新时间：2024-10-07 08:58:49
问题描述：
咸阳
购房定金退不了吗
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签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求赔偿超过定金数额的相应损失。给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定导致合同目的不能实现的，构成违约，此时无权请求返还定金。 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额与约定不符的，视为变更约定的定金数额。
2024.10.07 08:58:12
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可协商处理，如果说对方不同意退定金，如果确因你的原因不购买，则定金不予返还
2024.10.07 08:58:32
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购房定金的退还方法：
1. 如卖双方就未生效的买卖合同产生争议的，购房者可以直接要求卖方返还定金。
2. 如买卖合同已经生效且卖方存在五证不全等违约行为的，购房者可以要求卖方双倍返还定金。
请注意，以上内容仅为对一般情况的说明，并非专业法律意见。对于具体的法律问题，建议咨询专业律师以获取准确和个性化的法律建议。
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