北京一房二卖合法吗

更新时间：2024-10-05 14:03:36

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北京一房二卖合法吗

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是和开发商购买还是和个人购买？如果是和开放商签订的话，可以主张赔偿的，个人的话可以要求对方承担违约责任，具体怎么处理，需要具体了解一些详细的情况

2024.10.05 14:03:17

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一房二卖是违法行为，涉及民事违约和赔偿责任，还可能触犯刑法上的诈骗。具体情形包括：

1. 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
2. 数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3. 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

具体情形包括：

（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

2024.10.05 14:03:36

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