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哈尔滨买房怎么退房子
更新时间:2024-10-05 12:39:54
问题描述:
哈尔滨
买房怎么退房子
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024.10.05 12:39:30
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你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2024.10.05 12:39:44
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一、买房退房流程怎么走
1、买房退房的流程如下:
(1)买房人发出退房通知;
(2)15天内办好各种手续,买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息;
(3)开发商退还房款。
2、法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
二、延期交房退房流程是怎样的
延期交房退房流程是:
1、购房者提出退房要求;
2、15个工作日内办好退款手续;
3、超过15日开发商应支付违约金。
2024.10.05 12:39:54
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