宜兰购房定金给退吗

更新时间：2024-10-04 11:51:57

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可协商处理，如果说对方不同意退定金，如果确因你的原因不购买，则定金不予返还

2024.10.04 11:51:25

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能不能退要看合同是如何约定的

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买房交定金是可以退的，但具体是否可退需视情况而定。如果买受人想要退还定金，可以在满足特定条件下向开发商申请。例如，如果开发商尚未取得《房地产预售许可证》，即未能满足商品房预售的法定条件，那么与购房者约定的购房定金将视为无效。

此外，根据相关法律的规定，无论购房双方是否签订了认购协议，开发商都有义务无条件将定金退还给买受人。如果开发商未取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，那么购房者有权要求退还定金。

需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》中的定金罚则，如果给付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么其将无权请求返还定金。相反，如果收受定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么其应双倍返还定金。

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