我是贵州省铜仁碧江文明巷一建司1O栋2单元的业主反对安装电梯的业主代表，对面是四层楼的比我们这边的房

更新时间：2024-10-02 18:49:21

问题描述：

我是贵州省铜仁碧江文明巷一建司1O栋2单元的业主反对安装电梯的业主代表，我们此地非常狭窄巷子深有两栋步梯楼相隔7.7米，对面是四层楼的比我们这边的房子更老的步梯房，现在没有一建司的人住，都是出租房，我们这栋楼是后来集资房有两个单元，1单元的电梯2023年就使用了，当时2单元一梯三户，不适合安装电梯，当时就没有和1单元一起安装电梯，一单元的人他们事业强大有两个人就出面帮助2单元想安装电梯好卖房子的孙娣毛采取各种手段和下三滥的动作争取2/3的票数就与电梯的人闯关弄得六家部门的签字盖章手术，第二次施工挖坑了立建电梯。第一次就社区签字办事处盖章就施工挖坑了。从画线就吵闹不停，他们在一建司办公室盖章(无异议，无邻里纠纷)这纯属于欺下瞒上，盖这个章里面就有问题。单元的有两个得力人一个是退休前的副经理另一个是一建司退休工人这个人最可恶，她凭着老公在单位的实力欺弱。单位有子女是她老公安排在办公室上班，有人敢怒不敢言，本不想安装电梯的也只好同意。

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在加装电梯的投票过程中，为确保公正透明，防止欺诈行为，业主代表可参考《物权法》第七十六条的规定，确保投票遵循法定程序。首先，需明确投票范围、方式和时间，并公开告知所有业主。其次，监督投票过程，确保无虚假投票、重复投票等不当行为。若发现欺诈行为，应及时向相关部门举报，并保留证据以便维权。同时，业主代表可倡导建立监督机制，邀请社区、物业或第三方机构参与监督，增加透明度。

2024.10.02 18:46:38

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若加装电梯投票过程存欺诈行为，受影响的业主可首先与对方协商，要求重新投票或撤销决定。协商不成时，可向业主委员会、物业公司或社区居委会反映情况，请求介入调解。若调解无果，可依据《物权法》及相关法律法规，向法院提起诉讼，请求法院确认投票结果无效或撤销相关决定，以维护自身合法权益。

2024.10.02 18:47:41

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针对旧楼加装电梯的争议，法律层面提供了多种解决途径：一是协商调解，业主之间可通过沟通协商，寻找双方都能接受的解决方案；二是申请行政调解，向相关部门如住建局、社区居委会等申请介入调解；三是仲裁，双方可约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁；四是诉讼，若协商、调解、仲裁均无法解决争议，受影响的业主可向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。

2024.10.02 18:49:21

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