烂尾楼可以退首付吗？退首付好退吗？2021年开发商把房子调给了别人。B区还不知道什么时候能交房

更新时间：2024-10-02 16:04:54

问题描述：

烂尾楼可以退首付吗？永邦天汇2013年买的房到现在没有交房，也没有还贷，退首付好退吗？我们当时买的A区，2019年的时候让加钱，我们没交，2021年开发商把房子调给了别人。现在要把我们调到回迁的B区，B区还不知道什么时候能交房

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烂尾楼在一定条件下可以退首付。根据《商品房销售管理办法》，如房屋面积误差超过3%或开发商延期交付等，买受人有权退房。对于您的情况，若开发商存在违约行为，如擅自变更设计或延期交房，您可以考虑退房并要求退还首付。不及时处理可能导致持续无法获得房屋，且资金被长期占用。

2024.10.02 16:02:50

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可以退。操作如下：1.收集证据，包括购房合同、付款凭证等；2.与开发商协商退房事宜，要求退还首付；3.若协商无果，向相关部门投诉或寻求法律援助；4.提起诉讼，通过法律途径解决争议。请注意，每步操作需根据实际情况调整，并咨询专业律师意见。

2024.10.02 16:03:27

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处理烂尾楼退首付问题，常见方式有协商退房、法律诉讼等。您应根据具体情况选择合适的方式。如开发商态度积极，可尝试协商；若开发商拒绝退房，可通过法律途径维权。选择处理方式时，应考虑时间成本、证据充分性等因素。

2024.10.02 16:04:54

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