母亲因患病失去民事行为能力，怎样才能把房产转移到成年的独生子名下？

更新时间：2024-09-29 11:14:24

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2024.09.29 11:11:28

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这种可以考虑委托指定监护。

2024.09.29 11:14:24

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若母亲失去民事行为能力，想把房产转移给成年独生子，需通过法律程序。依据《中华人民共和国民法典》，可由法定代理人或法院指定代理人进行房产过户操作。若不及时处理，可能导致房产归属不明确，产生法律纠纷。

2024.09.29 08:51:14

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房产可通过继承、赠与方式转给独生子。继承需在母亲去世后，由独生子作为法定继承人继承。赠与则需母亲在具备民事行为能力时，签订赠与合同并办理过户。若母亲已失去民事行为能力，需通过法院指定监护人，由监护人代为处理房产转移事宜。

2024.09.29 08:51:42

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法律上，处理此类房产转移的常见方式包括：通过法定继承、赠与或售卖并指定买家为独生子。选择哪种方式需考虑税费、手续复杂度及个人意愿。建议咨询专业律师以做出最优选择。

2024.09.29 08:53:02

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