电梯加装总共12户，8户同意，1户反对，3户不同意不反对，能通过吗？

更新时间：2024-09-27 09:26:16

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赵冠南律师
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加装电梯属于建筑改造范畴，需符合相关法律法规及城乡规划要求。在老旧小区等场所加装电梯，需经过业主大会或相关业主的同意，并报请相关部门审批。加装过程中应确保施工安全，遵循建筑规范，确保电梯质量和运行安全。完成后需进行验收并办理相关手续。

2024.09.27 09:26:16

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电梯加装需三分之二以上业主同意。根据《中华人民共和国民法典》，加装电梯应由专有部分占三分之二以上业主和人数占三分之二以上业主投票，且需经参与投票专有部分面积四分之三以上业主和人数三分之二以上业主同意。未满足条件可能导致加装计划无法通过，引发纠纷。

2024.09.27 08:33:59

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常见处理方式包括协商、调解或诉讼。可先尝试与不同意见业主协商，寻求共识；协商不成可邀请第三方调解；若仍无法解决，可依法提起诉讼，由法院裁决。

2024.09.27 08:35:24

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能否通过视具体情况。若12户中8户同意未达到法定三分之二多数，则不能通过。应进一步沟通协商，争取更多支持。若反对意见强烈，可考虑调整方案或寻求法律援助。

2024.09.27 08:36:04

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