婚前房屋，婚后拆迁怎么办房产证？

更新时间：2024-09-25 00:28:07

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婚前房屋婚后拆迁，房产证办理应依据房产性质而定。若拆迁房源自婚前个人房产，通常视为个人财产。若拆迁房权益在婚后取得，且差价来自共同财产，则视为夫妻共有，需协商或依法分割。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。

2024.09.25 00:26:21

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婚前房拆后办房产证，分情况处理：
1. 若拆迁房属婚前个人财产，直接办至原所有人名下。
2. 若属婚后共同财产，需双方协商分割或依法处理，可能办至一方名下或双方共有。
3. 涉及贷款等复杂情况，应咨询专业律师，确保权益。

2024.09.25 00:27:19

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婚前房屋婚后拆迁，常见处理方式有：协商分割、依法诉讼。选择时应考虑房产性质、双方贡献、子女权益等因素。协商分割更灵活，可维护关系和谐；诉讼则适用于分歧较大情况，由法院公正判决。

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